新婚姻法离婚房产怎么分(新婚姻法离婚条件)

最近大家都很关注中国婚姻法，因为里面有一些改变，特别是有关彩礼的一些内容，大家肯定会有更多的关注，除了讲到人们结婚的内容，那肯定也是有离婚的内容，那大家知道新的...

新婚姻法离婚房产怎么分

最近大家都很关注中国婚姻法，因为里面有一些改变，特别是有关彩礼的一些内容，大家肯定会有更多的关注，除了讲到人们结婚的内容，那肯定也是有离婚的内容，那大家知道新的婚姻法离婚的房产怎么分吗？还有新婚姻法房子归属问题大家有了解过吗？本期小编就来跟大家分享一期有关新婚姻法房产分割的内容吧，这些对于夫妻来说都是婚前就应该了解的，多了解一些法律知识，也可以在婚姻中保护好自己。

一、新婚姻法离婚房产怎么分

1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

3、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

新婚姻法关于房产分割

1、第19条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2、第20条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

3、第21条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

4、第22条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

新婚姻法离婚条件

1、家庭暴力

这种景象其实是许多小夫妻离婚的重要原因。其间家庭暴力也好理解，指的是男方以殴打、绑缚、摧残、强行约束女方人身自由或许其他手法，给女方的身体、精神等方面形成必定损伤后果的行为。继续性、经常性的家庭暴力，构成危险。

2、赌博、吸毒等

因为赌博、吸毒屡教不改导致家破人亡的大有人在。染上了赌博和吸毒的恶习，几乎是一辈子都难以改过来，另一方能够单独向法院提出离婚。并且只需对方有这种情况的，法院能直接准予离婚。

3、分居两年以上

一般来说分家满两年，没有感情了就可以离婚。注意前提是“感情”没有了。

4、重婚或与第三者同居

重婚指的是有老婆还和第三者成婚或许以夫妻名义一起日子。

上面就是小编本期跟大家讲了有关新婚姻法房产分割的内容啦，大家看了之后了解没有呢？如果想要离婚，自己也能保护自己的权益，但是离婚肯定是要符合上面要求的，而且大家在争取自己权益的时候也一定要提前准备好材料，好啦，小编本期就跟大家讲到这里，希望内容能帮助到小伙伴们，咱们下期再见吧。