婚前买房只能写一个人的名字吗(婚前买房能写两个人的名字吗)

婚前买好房是大多数年轻人都会去准备的一件事情，因为现在的人们也希望婚后能有一个比较好的物质生活，那么在婚前买房大家也是有很多问题的，集中比较严格的问题就是关于房...

婚前买房只能写一个人的名字吗

婚前买好房是大多数年轻人都会去准备的一件事情，因为现在的人们也希望婚后能有一个比较好的物质生活，那么在婚前买房大家也是有很多问题的，集中比较严格的问题就是关于房子的所有权了。在婚前大家也是一定要弄清楚房子的所有权，不然在以后离婚或者是其他纠纷的时候就非常混乱了。大家在婚前由于种种原因可能也想在房产证上只写一个人的名字，这也是可以的，不过大家要考虑清楚。

一、婚前买房只能写一个人的名字吗

看你是全款还是贷款买房。 全款买房，你愿意写几个共有都可以。 但贷款买房，就只能写贷款方的名字。 如果贷款买想多写一人的名字，在与开发商签合同时就要在购房合同上约定签两人的名字由一方贷款。 然后办房产证时就可以是两人的名字。

房产证写一个人是夫妻共同财产吗

房产证写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。

依据《婚姻法》规定：

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

婚前买房能写两个人的名字吗

婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

没有结婚证，签合同时可以先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同，这样办理下来的房产证也是两人名字。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

上面就是小编给大家介绍的关于婚前买结婚证只写一个人的名字的内容了，希望可以帮助到大家。在婚前，不同的家庭可能也会有着自己的要求，比如说有的女方会要求男方家里的房产证上加上女方的名字，不管是写一个人的名字，还是写两个人的名字都是可以的，不过婚前买房产权归属大家一定要弄明白。