结婚攻略网2020年1月6日，央行征信中心对外公告：“为提升服务能力，个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级，届时将暂...
再也没法假离婚买房了，所以，结婚买房？结婚买房还是租房
2020年1月6日，央行征信中心对外公告：“为提升服务能力，个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级，届时将暂停对外服务。”
随后有关媒体内部爆出，央行将在1月20日上线第二代个人征信系统。其中影响最大的就是「假离婚购房」。
之前夫妻买房后，如果双方共同还款，次贷人征信不体现负债。而新系统上线后，现在夫妻作为共同还款人，二者征信均体现负债。
什么意思呢？
就是房本上有两个人的名字，即使非主贷人不用偿还房贷，但再次买房均属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房。“假离婚买房”这条路很难再走得通，而且离婚买房首付可能提高。
“房住不炒”，实实在在地落地在我们生活的角落里。
相对于这些为了买房而离婚的，其实我们更应该关注的是，为了结婚而想买房的人。
但是，都2020年了，现在这个时代，除了买房结婚，也可以选择租房结婚，没有说哪个好与不好。
只是快过年了，催婚的亲戚也离不开这个话题，给大家准备准备好应对。
1
有工作的话，当然可以回老家买房结婚
现在年轻人就业集中在一二线城市，而一二线城市的高房价又让好些年轻人无力购房，所以，逢年过节，亲戚们就会说，既然如此你回老家工作吧，房价不高供得起，也不可能找不到工作。
这时候，你可以有理有据并且客气礼貌地回应亲戚们：在老家，真的很难找到工作，不是我觉得，而是现实如此——
“因为我所学专业，只有城市才能提供工作机会，而且城市越大，则机会越多。”
“我在招聘网站上查询了与自己专业接近的职位：
“县城提供9个
地级市提供78个
……”
我相信这个时候亲戚最多也就劝你考个公务员回来吧，但是公务员哪那么好考——
“竞争这么激烈，我量力而行吧。”
话题很快会进入下一轮：
“那要不你们先考虑租房结婚？”
2
在大城市，租房结婚，怎么解？
根据2019年6月某长租平台发布的《中国青年租住生活蓝皮书》显示，在关于“能否接受在租来房子中结婚”的态度调查中，超过五成的95后受访者表示能够接受“无房结婚”。
其中，在接受租房结婚的人群中，25-29岁人群(即1990-1994年出生)意愿最高，达到67.8%。
显然，随着老一辈对年轻人、对房价、对互联网的更多接触和理解，其实很多丈母娘已经不排斥孩子租房结婚的事实了。
但是有一点不得不提醒各位，当下三到五年内，就算你已经做好了租房结婚的打算了，也不能小两口就这么一直租下去，因为——
房租上涨速度会加快，且会超过房价上涨的速度。
早前，北京天通苑一套120平方米的三居室准备出租，房东心理价位是7500元一个月。
结果，两家长租公寓轮番较量，从8500元一路加到11000元，且一次性付清11个月的房租拿下房子。这波抬价操作惊呆了房东。
所以，给大家下个简单的结论，就算长辈们同意你租房结婚了，你也要给他们说说你买房的计划与规划。
只要结婚了，长远之计，还是要考虑买房的问题。
3
房子婚前还是婚后买？
如何区分婚前买房和婚后买房？买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定。
根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产。而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。
比如结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；
结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
所以在经济实力允许的情况下，我当然还是觉得婚前买房好。虽然我打心底里祝福即将结婚的朋友们百年好合，但是当下离婚率这么高的数据，实在不得不让人考虑未来可能会发生的事实。
婚后买房，在很多程度上可以缓解个人经济压力，贷款额度也更高、还贷压力小、而且有利于促进家庭关系和谐等等。
