新婚姻法婚前房产如何分割(新婚姻法房产分割)

但凡夫妻离婚，双方最关注的问题除了子女的抚养权就是财产，特别是房产的分割了。毕竟感情消磨殆尽之后基本上两个人之间就只剩下利益关系，而双方又都想要保障自己在财产分...

新婚姻法婚前房产如何分割

但凡夫妻离婚，双方最关注的问题除了子女的抚养权就是财产，特别是房产的分割了。毕竟感情消磨殆尽之后基本上两个人之间就只剩下利益关系，而双方又都想要保障自己在财产分割中获得最大利益。虽然这个结局对最初结婚的双方的来说太过于心酸，但是确实是非常现实的场景。所以接亲网小编建议大家要多多了解新婚姻法房产的最新规定，只有清楚了相关的法律条文之后才能保护自己的权益不受侵害。

一、新婚姻法婚前房产如何分割

一般情况下，婚前财产属于夫妻个人财产，由个人所有，婚后财产属于共同财产的有夫妻协商分割，属于个人财产的归个人所有。

【法律依据】《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

新婚姻法婚前财产如何界定

1、婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。

2、我国《婚姻法》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

新婚姻法房产分割

1、父母出资买的房，登记在自己孩子名下的，不管是结婚前还是结婚后，法院认为房产与配偶无关，属于个人财产。

2、婚前购买的房产，登记为自己名下自己单独还贷，属于个人财产，离婚时不与配偶分割财产。

3、婚前购买的房产，登记在自己名下，但是夫妻二人共同还贷的，离婚时要考虑另一方还款部分金额进行补偿。

虽然接亲网小编真诚希望每一对夫妻都能风雪到白头，但是现实中的确越来越多人面临离婚这个严峻的问题，所以接亲网小编也希望那些决定放手经营婚姻的人好好了解一下新婚姻法，学习应该怎么保护好自己的权益。并不是说要跟对方匕首相见、撕破脸面，只是希望双方都能好聚好散，不再为这些事情阻碍后续的生活，也祝愿那些分开的人能够抛开过往，开始新的旅程。